Wohngemeinschaft – alle Infos rund ums WG-Leben

Drei Vertragsformen – und warum das wichtig ist

Beim Hauptmietvertrag mietet eine Person die Wohnung und nimmt die anderen als Untermieter auf. Diese Person haftet allein für die gesamte Miete – das ist bequem für die anderen und riskant für sie. Beim gemeinsamen Vertrag stehen alle im Vertrag und haften gemeinsam: Zieht jemand aus, ohne zu zahlen, holt sich der Vermieter das Geld bei den Übrigen. Bei Einzelverträgen mit dem Vermieter ist jede Person nur für ihr Zimmer verantwortlich – die sicherste, aber seltenste Variante.

Frag vor dem Einzug, welche Form gilt, und lass dir den Vertrag zeigen. Bei Untermiete brauchst du außerdem die schriftliche Erlaubnis des Vermieters, sonst ist dein Wohnen dort angreifbar.

Das WG-Casting

WG-Besichtigungen sind Auswahlgespräche in beide Richtungen. Frag nach dem Alltag: Wer kocht, wie wird geputzt, wie laut darf es unter der Woche sein, wie oft ist Besuch da, wie werden gemeinsame Anschaffungen bezahlt? Wer diese Fragen stellt, wirkt erfahren – und erspart sich Streit im dritten Monat.

Geh allein hin, nicht mit Eltern oder Freunden. Die WG will dich kennenlernen, und nur du kannst einschätzen, ob du dich dort wohlfühlst. Interessier dich für die Leute, nicht nur für Zimmergröße und Miete: Was machen sie am Wochenende, essen sie zusammen, wie viel ist abends los? Du musst nicht jede Schwäche aufzählen, aber verstell dich nicht. Wer beim Casting jemand anderes spielt, wohnt danach in einer WG, die nicht zu ihm passt.

Was von Anfang an geklärt sein sollte

• Wer zahlt was, und bis wann liegt das Geld auf dem gemeinsamen Konto? Ein gemeinsames Konto oder eine App für die laufenden Kosten spart die meisten Diskussionen, ein fester Abrechnungstermin im Monat den Rest – nicht „bei Gelegenheit“.
• Wie werden Strom, Internet und Rundfunkbeitrag aufgeteilt? Der Rundfunkbeitrag fällt pro Wohnung an, nicht pro Person. Wer sich einzeln anmeldet, zahlt doppelt.
• Schriftlich festhalten, wer welche Kaution gezahlt hat und wer sie zurückbekommt.
• Was gehört wem – und was passiert damit beim Auszug?
• Wie lange darf Besuch bleiben, bevor es Miete kostet?
• Wer kümmert sich um Nachmieter, wenn jemand geht, und wer zahlt bis dahin?

Was eine WG gut macht

Verlässliche Absprachen schlagen perfekte Ordnung. Zwei Menschen mit unterschiedlichen Ansprüchen kommen gut aus, solange beide wissen, worauf sie sich verlassen können. Ein Putzplan hilft nicht, weil er hängt, sondern weil man beim Aufhängen einmal darüber geredet hat.

Viele WGs haben einen festen Abend in der Woche, an dem alle zusammen essen. Dort kommt auf den Tisch, was sonst im Alltag untergeht, bevor es sich zu Streit aufstaut. Partys und Besuch, der über Nacht bleibt, kündigst du vorher an. Wer abends müde nach Hause kommt und eine fremde Runde im Wohnzimmer findet, ist zu Recht genervt.

Und wenn es trotz Gesprächen dauerhaft nicht passt, ist Ausziehen keine Niederlage. Manche Konstellationen funktionieren einfach nicht.

Anmeldung nicht vergessen

Auch in einer WG musst du dich innerhalb von zwei Wochen ummelden, und du brauchst dafür die Wohnungsgeberbestätigung – ausgestellt vom Vermieter oder, bei Untermiete, von der hauptmietenden Person. Ohne Anmeldung gibt es kein Wohngeld, und Post von Behörden erreicht dich nicht.