KI-generiert - Weg
- Weiterbildung
Kurz gesagt
Als Immobilienmakler/in vermittelst du Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte. Du holst Angebote von Verkaufenden und Vermietenden ein, führst Besichtigungen durch, setzt anhand vergleichbarer Objekte den Preis an und erstellst Exposés mit Lageplänen, Grundrissen und möglichen Renditen.
Was macht man als Immobilienmakler/in?
Ein Immobilienmakler vermittelt zwischen dem Eigentümer eines Hauses und den Wünschen von Interessenten. Immobilienmakler wissen im Idealfall alles über das Objekt und führen hauptsächlich eine beratende Funktion aus. Haben Eigentümer nicht die nötige Zeit, um Wohnungen zu vermieten oder zu verkaufen, engagieren sie Immobilienmakler.
Wo und wann du arbeitest
- Häufig wechselnde Aufgaben und Arbeitssituationen
- Kundenkontakt
- Bildschirmarbeit
- Arbeit in Büroräumen
Mehr zum Alltag
Neben der Berater-Funktion wird ihnen auch die Recherche zuteil. Ist eine Wohnung nach den Ansprüchen des Suchenden gefunden, wird über dieses Objekt verhandelt. Als Immobilienmakler solltest du besondere charakterliche Eigenschaften mitbringen. Du musst stets in der Lage sein, Fragen des Interessenten professionell zu beantworten. Mit einem souveränen Auftreten arbeitest du erfolgreich und sicherst dir die vom Auftraggeber zugesprochene Maklerprovision.
Passt der Beruf zu dir?
Passt, wenn du …
- gern verhandelst und auf Menschen zugehst.
- dich in Bau-, Miet- und Grundstücksrecht einarbeitest.
- mit erfolgsabhängigem Einkommen umgehen kannst.
Schwierig, wenn du …
- ein festes Gehalt brauchst.
- Abend- und Wochenendtermine ausschließt.
- Vertrieb als unangenehm empfindest.
Wie gut passen deine Interessen zu diesem Beruf?
Der Orientierungstest vergleicht deine Interessen mit allen Berufen.
Schwerpunkt dieses Berufs
Das zeigt Interessen, keine Eignung. Betriebe und Alltag unterscheiden sich.
Dein ganzes ErgebnisDas gehört dazu
Im Alltag als Immobilienmakler/in gehört unter anderem dazu:
- Bildschirmarbeit
- Kontakt zu Kundschaft, Gästen oder Publikum
- Schicht, Nacht, Wochenende oder Bereitschaft
Passt der Alltag zu dir?
Sag bei jedem Punkt, wie es für dich wäre. Das bleibt auf deinem Gerät.
0 von 3 Punkten findest du okay
Das ist keine Entscheidung, sondern ein Gesprächsanfang: Frag in einem Praktikum oder in der Berufsberatung, wie diese Punkte im Alltag aussehen.
Wie viel verdient man als Immobilienmakler/in?
Immobilienmakler finanzieren ihr Leben mit der sogenannten Courtage oder Provision. Dabei kann der Prozentsatz unterschiedlich hoch ausfallen. Die Höhe der Courtage oder Provision hängt von deinen Beschaffungsmaßnahmen ab und welchen Wert das zu vermittelnde Objekt hat. Bis zu 8 % kannst als Höchstsatz verdienen. Bis es zu einem Vertragsabschluss kommt, muss der Immobilienmakler alle anfallenden Kosten aus eigener Tasche bezahlen. Dieser ist demnach abhängig von Kauf- oder Mietverträgen. Als Immobilienmakler in einem Angestellten-Verhältnis bekommst du ein fixes Gehalt und einen gewissen Teil der Provision zugesprochen.
Wie läuft die Ausbildung als Immobilienmakler/in ab?
Falls du dich dafür interessierst, möglichst schnell nach deiner Schulausbildung selbstständig zu arbeiten, ist dieser Beruf möglicherweise genau das Richtige für dich. Nach deutschem Recht ist eine Ausbildung oder ein Studium nicht notwendig. Du benötigst nur eine Erlaubnis der Gewerbeordnung, die du bei der örtlichen Kommune beantragen kannst.
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Voraussetzung ist, dass ihr Mitglied der Industrie- und Handelskammer seid. Zudem müsst ihr beim Finanzamt angemeldet sein. Nach einer Investition in Höhe von ca. 300 € bis 2.000 € könnt ihr als Immobilienmakler arbeiten. Aber auch eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann könnt für dich interessant sein.
An einer Universität hast du ebenfalls die Möglichkeit, Internationales Immobilienmanagement oder Immobilienwirtschaft zu studieren.
Gut zu wissen: Für das Gewerbe brauchst du eine Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung und musst regelmäßig Weiterbildung nachweisen.
Erst ausprobieren, dann bewerben
Ob dir der Alltag liegt, merkst du am ehesten in einem Praktikum.
So findest du einen Praktikumsplatz
Angebote unserer Partner
Wo du das lernen oder studieren kannst
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Weiterbildung und Aufstieg
Welche Weiterbildungen gibt es als Immobilienmakler/in?
Als Makler solltest du dich fortlaufend weiterbilden und immer up to date sein. Die aktuellen Wohnungspreise auf dem Markt beherrschst du aus dem Effeff. Außerdem sollten dir gesetzliche Regelungen insbesondere im Bereich des Steuer- und Brauchrechts nicht fremd sein.
Welche Zukunftsaussichten hat der Beruf Immobilienmakler/in?
Ohne fundiertes Wissen ist es als Quereinsteiger auf dem Arbeitsmarkt nicht einfach. Vielen fehlt theoretisches und praktisches Know-how. Vor allem in Bezug auf rechtliche Fragen müssen Immobilienmakler Profis sein.
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Aber auch Menschen ohne jegliche Ausbildung können dank ihres Verkaufstalents sehr erfolgreich sein. Nicht selten kommt es vor, dass Immobilienmakler nicht richtig Fuß fassen und unzufrieden sind. Mit Hilfe von Praktika oder Seminaren kannst du einen Einblick in die Welt des Immobilienmarktes erhalten.
Häufige Fragen zum Beruf Immobilienmakler/in
Für wen ist der Beruf Immobilienmakler/in geeignet?
Der Beruf passt zu dir, wenn du gern verhandelst und auf Menschen zugehst; dich in Bau-, Miet- und Grundstücksrecht einarbeitest; mit erfolgsabhängigem Einkommen umgehen kannst.
Wann passt der Beruf Immobilienmakler/in eher nicht?
Schwierig wird es, wenn du ein festes Gehalt brauchst; Abend- und Wochenendtermine ausschließt; Vertrieb als unangenehm empfindest.
Ist Immobilienmakler/in eine Ausbildung oder ein Studium?
Immobilienmakler/in ist ein Beruf, den du über eine Weiterbildung erreichst.
Quellen und Methode
- Berufsinformationen
- BERUFENET der Bundesagentur für Arbeit: Tätigkeiten, Arbeitsbedingungen, Anforderungen, Schulfächer, Alternativen und Neuverträge. Die Texte auf dieser Seite haben wir selbst formuliert, Zahlen und Fakten stammen aus der Quelle. BERUFENET
- Kurzbeschreibung
- In eigenen Worten nach den Tätigkeiten und Arbeitsbedingungen aus BERUFENET.
Redaktion Schülerpilot, Datenstand 31.10.2026.